Документы, необходимые для приватизации квартиры

Приватизация квартиры начинается со сбора всех необходимых документов:

1. Ордер на квартиру, договор социального найма.

2. Кадастровый паспорт, выданный органом кадастрового учета. Получить его в Челябинске можно только в МФЦ по адресу Труда, 164. Срок изготовления - 5 рабочих дней. Может случиться, что Ваша квартира не поставлена на кадастровый учет.  

3. Технические характеристики квартиры, выданные органом технической инвентаризации, в Челябинске - МУП «ОблЦТИ», Ростехинвентаризация, ЮжуалБТИ. Сбор документов начните именно с технической характеристики квартиры, закажите их в органе технической инвентаризации, предоставив туда ордер на квартиру и общегражданский паспорт. Если в квартире была проведена перепланировка, она должна быть узаконена, так как в этом случае квартира не подлежит приватизации.

4. Справка из паспортного стола (обычно ее выдают в управляющей организации), в которой указываются все лица, зарегистрированные на момент приватизации. 

5. Паспорта всех лиц, участвующих в приватизации; свидетельства о рождении несовершеннолетних лиц, участвующих в приватизации. Документы, удостоверяющие личность гражданина, представляются в подлинниках и копиях. 

6. Копия финансового лицевого счета (понадобится только в том случае, если вы приватизируете комнату в коммунальной квартире).

7. Справка о неучастии в приватизации. Право на приватизацию жилья дается каждому россиянину лишь один раз, и то, что вы его не использовали, вам предстоит доказать. Для граждан, изменивших место жительства после 26.07.1991 года необходимо представить справки из БТИ тех городов, где ранее они проживали, подтверждающие, что право на приватизацию жилья не было использовано.

8. Согласия членов семьи, не участвующих в приватизации, на приватизацию квартиры без их участия, иначе говоря "отказ от приватизации". Оформляется нотариально. Граждане, имевшие право приватизировать, и отказавшиеся от участия в приватизации, имеют право пожизненного пользования квартирой. Отказы, выданные от имени несовершеннолетних, не принимаются, т.к. они участвуют в приватизации всегда.

9. Нотариально удостоверенная доверенность (если квартира приватизируется по доверенности), оформленная на одного из членов семьи, если в приватизации участвуют несколько лиц старше 18 лет.

10. Квитанция об уплате госпошлины.

В идеале все документы можно собрать за месяц. На деле все иначе: вам повезет, если успеете все оформить за полгода. Практика показала, что из-за элементарного незнания технологии людям нередко приходится получать некоторые бумаги по нескольку раз. У документов - различные сроки действия. И пока получаешь один, другой успевает стать недействительным. Пропустите срок - придется все начинать сначала. Спешить тоже не рекомендуется - любая, даже самая незначительная ошибка может превратить документ в филькину грамоту. Например, неправильно проставленное число, или даже банальная опечатка способна свести на нет плоды вашего многодневного труда.

После сбора всех документов, полный комплект надо подать в отдел приватизации. По закону, срок оформления документов на приватизацию - не более двух месяцев.

Записаться на консультацию к нашим специалистам по телефону: 

+7 912 477 77 78

 Важно! по телефону не консультируем! 

Смотрите также:

Что нужно знать о приватизации жилья

Регистрация недвижимости

Приватизация квартир и комнат