Главная » Статьи » Регистрация недвижимости

Регистрация недвижимости

Регистрация недвижимости – это юридическая процедура, устанавливающая право собственности (его возникновение, переход, ограничение, прекращение) в отношении того или иного объекта недвижимого имущества.

Недвижимость, или недвижимое имущество – это здания, сооружения, земельные участки и все, что неразрывно связано с землей и может быть перемещено только со значительным ущербом своему назначению (п.1 ст.130 ГК РФ).

Существует закон ФЗ от 21.07.1997 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", регулирующий процедуру государственной регистрации недвижимости и вступивший в действие 31.01.1998 г.

В соответствии с данным законом, регистрации подлежат:

право собственности,
право постоянного (бессрочного) пользования,
право пожизненного наследуемого владения,
право хозяйственного ведения,
право оперативного управления,
ипотека,
сервитуты,
аренда,
доверительное управление,
сделки с недвижимым имуществом,
иные права, предусмотренные Гражданским Кодексом и другими законами РФ.

При этом следует разделять права на недвижимость, которые возникли до вступления в силу ФЗ от 21.07.1997 № 122 и для которых государственная регистрация проводится исключительно по желанию, и права на недвижимость, документы на которое оформлены после 31.01.1998 г, когда закон вступил в силу, для которых процедура государственной регистрации недвижимости обязательна.

Что важно знать о регистрации недвижимости:
1. Регистрация недвижимости - единственное доказательство наличия зарегистрированного права. Оспорить данное право можно только в судебном порядке.
2. Результатом регистрации недвижимого имущества является запись о правах в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ЕГРП), а также удостоверяющий права документ или надпись на документе, выданный правообладателю.
3. Если соответствующий орган государственной власти отказывает либо уклоняется от государственной регистрации прав на недвижимое имущество, заинтересованное лицо может обжаловать это в суде.

Центр сопровождения бизнеса специализируется на оказании юридических услуг гражданам и организациям в Челябинске, в том числе, мы помогаем осуществить регистрацию недвижимости:

собираем документы для регистрации недвижимости;
оформляем и подаем документы для регистрация прав в УФРС, получаем удостоверяющие права документы;
помогаем выполнить приватизацию жилья;
выполняем регистрацию перепланировок, самовольных строений.
осуществляем юридическое сопровождение сделок с недвижимостью.

Смотрите наш прайс-лист на юридические услуги.
Первоначально наши юристы всегда проводят консультацию.

Обращайтесь по телефону +7 912 477 77 78
или отправляйте сообщения по электронной почте: info@csb74.ru.

Приватизация квартир и комнат

Документы, необходимые для приватизации квартиры

Что нужно знать о приватизации жилья